三友土質チャンネル

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地盤屋から見た良い宅地とは??

今ほど住宅の地盤が見直されていることはいまだかつてないと思います。

我々、地盤屋から見た良い宅地とは、概略次のようになります。

 

1.財産面・・・液状化や土砂災害、洪水、土壌汚染のないところが理想。

2.健康面・・・風通しや採光がよく交通振動のないところが良い。

3.安全面・・・土砂災害のないところ。

 

それでは地形的に言えばどうでしょう?

①平野部などの低地では、盛土などを行い周囲より小高いところが良いとされ、

沈下や液状化に対して地盤強化されたところ!

②丘陵地の傾斜地では、地震を考慮した地滑りの心配のないところ!

③小高い丘の上の地山がベスト!

以上は、地盤屋の独り言です。

 

これから土地を探す方の参考になれば幸いです。